Renovar para um futuro sustentável: Eficiência energética na remodelação
- Ana Carolina Santos
- 7 de mar.
- 2 min de leitura
Atualizado: 21 de mar.
O parque habitacional português é, na sua maioria, composto por edifícios com um elevado consumo de energia. As renovações representam uma oportunidade crucial para melhorar o desempenho energético destes imóveis. Se está a ponderar remodelar a sua casa, este post é para si.
Remodelação e nZEB: O que precisa saber?
A norma nZEB (nearly Zero Energy Building) visa edifícios com necessidades energéticas quase nulas. Embora as exigências para remodelações não sejam as mesmas que para construções novas, há regras importantes a considerar.
A renovação de um imóvel existente exige atenção à eficiência energética e ao cumprimento das normas.
Pontos-chave:
Grandes renovação: Se a remodelação envolver mais de 25% da área da superfície da sua casa (o "envelope"), deverá elevar a propriedade para uma classificação energética de, pelo menos, C. Além disso, 50% das necessidades de energia primária devem ser garantidas por energias renováveis.
Renovação simples: Mesmo que a renovação seja inferior a 25% do custo total da obra, todos os elementos novos ou substituídos devem cumprir os requisitos mínimos estabelecidos por lei.
O que é considerado o "envelope"?
Paredes exteriores
Janelas
Portas
Pisos
Telhado
Tetos
Alerta: Uma obra isenta de controlo prévio não dispensa o Dono de Obra, construtor e técnicos de cumprir a legislação em vigor.
Como avaliar a sua casa antes da remodelação?
O primeiro passo é realizar um certificado energético para perceber a classificação atual da sua casa. Este relatório também oferece indicações genéricas sobre o que pode ser melhorado.
Medidas para melhorar o desempenho energético
Para reduzir o consumo de energia da sua casa, considere as seguintes medidas:
Envolvente Opaca:
Paredes: Aplicação de sistema ETIC's (capoto).
Coberturas e pavimentos: Determinar a espessura recomendável de isolamento, dependendo da orientação e localização.
Envolvente Não Opaca (Envidraçada):
Escolha de caixilharias e vidros adequados, com possível proteção solar. Vidros de baixa emissividade podem ser úteis em fachadas a sul.
Ventilação:
Ventilação natural: Grelhas de admissão de ar.
Ventilação mecânica: Solução mais eficiente, com controlo e tratamento do ar.
Sistemas de produção de Águas Quentes Sanitárias:
Painéis solares térmicos
Bombas de calor
Painéis fotovoltaicos
Sistemas de Climatização (AVAC):
Utilizar equipamentos que recorram a energias renováveis, como bombas de calor com painéis fotovoltaicos.
Estratégias de sustentabilidade para remodelações
A utilização de materiais de baixa densidade, como isolantes térmicos de origem sintética, mineral ou vegetal, é uma estratégia comum. A substituição de caixilharias/vidros e a aplicação de sistemas de ventilação e climatização também são importantes.
Reutilizar é a melhor opção?
Como disse Carl Elefante, "o edifício mais verde é aquele que já existe". Reutilizar um edifício existente e torná-lo eficiente é, geralmente, a melhor solução do ponto de vista da sustentabilidade.
Para refletir
Renovar o seu imóvel para melhorar a eficiência energética não é apenas uma questão de cumprir a lei, mas também de contribuir para um futuro mais sustentável.
