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Através de posts baseados em experiência prática e fontes credíveis, queremos promover o conhecimento sobre legislação, arquitetura e urbanismo de forma clara e informativa.
Caderneta Predial ou Certidão Permanente: Qual prevalece e para que serve cada uma
Cada documento prova o seu: a certidão permanente mostra a situação jurídica do imóvel e a caderneta a fiscal.
Ana Carolina Santos
1 de nov.3 min de leitura
Área bruta privativa e área bruta dependente: O que as distingue num imóvel
Veja a diferença entre área bruta privativa e área bruta dependente, como se medem e que peso têm no valor do imóvel.
Ana Carolina Santos
22 de out.3 min de leitura
Caderneta predial, certidão permanente e utilização: Para que serve cada documento num imóvel
Caderneta predial, certidão permanente e título de utilização: a função de cada documento e o que confirmar antes de comprar ou vender.
Ana Carolina Santos
22 de out.3 min de leitura
Comprar um terreno sem arquiteto: O que está em jogo
Antes de comprar um terreno, a análise de um arquiteto evita surpresas, custos inesperados e projetos inviáveis.
Ana Carolina Santos
15 de out.3 min de leitura
Imóvel de Interesse Municipal: O que significa e como intervir
Imóvel de Interesse Municipal: saiba o que é interdito e que autorizações pedir antes de qualquer obra.
Ana Carolina Santos
3 de out.4 min de leitura
Imóveis classificados: O que pode e não pode fazer na sua propriedade
Imóveis classificados e zonas de proteção: saiba o que é interdito, que autorizações pedir e as consequências de não as ter.
Ana Carolina Santos
1 de out.6 min de leitura
Classificação de interesse público: O que muda para o imóvel e a sua envolvente
Saiba o que é um monumento de interesse público e o que muda para a construção na sua envolvente.
Ana Carolina Santos
29 de set.5 min de leitura
Pedido de Informação Prévia: A ferramenta que evita compras de terreno mal informadas
Pedido de informação prévia: confirme junto da câmara, antes de comprar, o que pode construir no terreno.
Ana Carolina Santos
19 de set.5 min de leitura
Vender uma casa sem falar do título urbanístico pode invalidar o negócio
Omitir o título urbanístico numa venda de imóvel pode agora anular o próprio negócio jurídico.
Ana Carolina Santos
7 de set.4 min de leitura
Quem pode ter prioridade na compra de um imóvel urbano
Arrendatários, comproprietários e municípios: quem tem prioridade na compra de um imóvel urbano.
Ana Carolina Santos
31 de ago.5 min de leitura
Quem tem prioridade na compra de um terreno rústico vizinho?
Vender um terreno rústico a estranhos? Conheça o direito de preferência dos vizinhos confinantes.
Ana Carolina Santos
31 de ago.5 min de leitura
A Mansarda na Arquitetura: Origem, presença em Portugal e valor estético
Saiba o que é uma mansarda, a sua origem em França e o percurso deste elemento na arquitetura em Portugal.
Ana Carolina Santos
30 de ago.4 min de leitura
Localização: O fator que mais pesa no preço de uma casa
Descubra porque a localização pode determinar até 60% do valor de uma casa em Portugal.
Ana Carolina Santos
27 de ago.4 min de leitura
Tornar-se proprietário pela posse: Entenda a Usucapião
Saiba o que é a usucapião, quando se aplica e como a posse pode transformar-se em propriedade.
Ana Carolina Santos
25 de ago.4 min de leitura
Consultar dados de um imóvel online: Como funciona a Informação Predial Simplificada
Saiba o que é a Informação Predial Simplificada, para que serve e onde a pode solicitar online.
Ana Carolina Santos
24 de ago.5 min de leitura
Casa T3, papéis T2: Quando o imóvel não bate certo com os documentos
Casa T3 mas caderneta diz T2? Saiba porque acontece e como corrigir a divergência legalmente.
Ana Carolina Santos
23 de ago.5 min de leitura
Erros na Caderneta Predial: Como corrigir e o que acontece se não o fizer
Erros na caderneta predial: como reclamar junto das Finanças e o que acontece se não corrigir.
Ana Carolina Santos
16 de ago.5 min de leitura
Em que situações é obrigatório atualizar a Caderneta Predial
Saiba quando é obrigatório atualizar a caderneta predial e o que acontece se não o fizer a tempo.
Ana Carolina Santos
13 de ago.4 min de leitura
Certidão de toponímia e localização administrativa: Para que serve este documento
Certidão de toponímia: o que certifica, para que serve e quando resolve problemas com a morada.
Ana Carolina Santos
13 de ago.4 min de leitura
O que significa o número de matriz que consta nos documentos de um terreno
Número de matriz de um terreno: o que significa e para que serve nos documentos do imóvel.
Ana Carolina Santos
12 de ago.4 min de leitura
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