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Através de posts baseados em experiência prática e fontes credíveis, queremos promover o conhecimento sobre legislação, arquitetura e urbanismo de forma clara e informativa.
Plano de Urbanização, Plano de Pormenor e Unidade de Execução: O que os distingue e porque importa saber
PDM, Plano de Urbanização, Plano de Pormenor e Unidade de Execução: o que são, o que distingue e por que importa saber.
Ana Carolina Santos
17 de abr.5 min de leitura
Área de Construção e Índice de Ocupação do Solo: o que são e como influenciam o seu imóvel
Área de construção, índice de ocupação: perceba o que são, como se calculam e como influenciam o valor do seu imóvel.
Ana Carolina Santos
14 de abr.4 min de leitura
Porque acompanhar revisões de planos municipais é decisivo para o seu património
A revisão dos planos municipais pode valorizar ou limitar o potencial construtivo e o valor do seu património.
Ana Carolina Santos
25 de fev.4 min de leitura
Terreno Misto: O que é e como funciona esta classificação
Terreno misto: prédio com partes rústica e urbana sem predominância. Conceito fiscal (IMI), não civil. Implica tributação e construção diferenciada.
Ana Carolina Santos
29 de jan.7 min de leitura
Transformar terreno rústico em urbano: É possível?
Terreno rústico pode passar a urbano. Conheça os requisitos legais, procedimentos de reclassificação e implicações fiscais da transformação.
Ana Carolina Santos
18 de jan.8 min de leitura
Avaliar um terreno antes de construir: o que importa mesmo
Avaliar bem o terreno é decisivo para reduzir riscos e garantir uma construção valorizada.
Ana Carolina Santos
14 de jan.5 min de leitura
Propriedade mista em Portugal: Uma categoria jurídica com especificidades
Propriedade mista: imóvel com parte rústica e urbana, com regras específicas de registo, fiscalidade e avaliação.
Ana Carolina Santos
6 de jan.3 min de leitura
O que faz subir o preço da terra? Indicadores do Valor Rural
Água, solo e PDM definem o valor rural. Saiba o que valoriza o seu terreno antes de vender ou comprar.
Ana Carolina Santos
11 de dez. de 20253 min de leitura
Solos contaminados: Um ativo tóxico ou uma oportunidade escondida?
Solos contaminados: riscos ocultos, custos de remediação e como transformar passivos ambientais em oportunidades imobiliárias.
Ana Carolina Santos
1 de dez. de 20253 min de leitura
Terrenos difíceis: O desafio (e a oportunidade) de construir em declive
Construir em declive: desafios legais, adaptação ao terreno e valorização do imóvel com arquitetura inteligente.
Ana Carolina Santos
30 de nov. de 20253 min de leitura
Levantamento Topográfico: Importância, aplicação e responsabilidades em Portugal
O levantamento topográfico garante precisão, segurança e legalidade em qualquer projeto de construção ou obra.
Ana Carolina Santos
21 de out. de 20255 min de leitura
Salubridade do terreno: Critérios essenciais para uma construção segura
Salubridade do terreno é fundamental para construir com segurança e qualidade em Portugal.
Ana Carolina Santos
9 de jul. de 20257 min de leitura
Diferenças entre terrenos rústicos e urbanos
Terrenos rústicos são destinados a atividades agrícolas, enquanto terrenos urbanos permitem construção habitacional e comercial.
Ana Carolina Santos
3 de abr. de 20252 min de leitura
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