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Através de posts baseados em experiência prática e fontes credíveis, queremos promover o conhecimento sobre legislação, arquitetura e urbanismo de forma clara e informativa.
Terreno Omisso: Compreender e regularizar a situação
Terreno omisso: prédio não inscrito na matriz predial. Saiba como regularizar e proteger seu património com o BUPi.
Ana Carolina Santos
há 5 dias5 min de leitura
Que documentação reunir após o fim das obras para registar o imóvel?
Documentação obrigatória após obras: termo de responsabilidade, telas finais, FTH, certificado energético e certidões.
Ana Carolina Santos
1 de fev.9 min de leitura
Certidão Negativa no contexto urbanístico: Compreender para decidir melhor
Certidões urbanísticas comprovam a legalidade do imóvel. Conheça tipos, utilidade e implicações para segurança jurídica e transações.
Ana Carolina Santos
29 de jan.4 min de leitura
Unidade Cadastral: O que é e porque importa conhecer este conceito
Unidade cadastral é sinónimo de prédio. Compreenda este conceito, o NIP e a sua importância prática em propriedade e construção.
Ana Carolina Santos
21 de jan.8 min de leitura
Já tem a Autorização de Utilização? Saiba o que fazer a seguir
Após obter autorização de utilização, conheça as obrigações legais, fiscais e procedimentos essenciais para usufruir do seu imóvel.
Ana Carolina Santos
20 de jan.6 min de leitura
Divergências de áreas: Caderneta Predial e Certidão Permanente
Divergências de áreas entre caderneta predial e registo predial são comuns. Conheça as tolerâncias legais e como corrigir discrepâncias.
Ana Carolina Santos
18 de jan.8 min de leitura
Três documentos, três realidades: Áreas na Caderneta, Certidão e Levantamento Topográfico
Caderneta predial, certidão permanente e levantamento topográfico indicam áreas diferentes. Entenda por quê e como corrigir divergências.
Ana Carolina Santos
18 de jan.8 min de leitura
Propriedade mista em Portugal: Uma categoria jurídica com especificidades
Propriedade mista: imóvel com parte rústica e urbana, com regras específicas de registo, fiscalidade e avaliação.
Ana Carolina Santos
6 de jan.3 min de leitura
Levantamento Topográfico: A base fundamental de qualquer Projeto Imobiliário
Levantamento topográfico: mapeamento preciso do terreno essencial para projetos, licenciamento e avaliação imobiliária.
Ana Carolina Santos
2 de jan.5 min de leitura
Que documentação é necessária numa Avaliação Imobiliária em Portugal
Documentação essencial numa avaliação imobiliária: caderneta predial, certidão permanente, plantas, licença utilização, ficha técnica e certificado energético.
Ana Carolina Santos
24 de dez. de 20254 min de leitura
Caderneta Predial: O documento essencial do seu imóvel
A Caderneta Predial identifica o imóvel e é essencial para transações, avaliação fiscal e processos legais.
Ana Carolina Santos
4 de jun. de 20253 min de leitura
Artigo Matricial: Para transações imobiliárias seguras
O Artigo Matricial é uma identificação única do imóvel, essencial para transações imobiliárias, fornecendo informações sobre propriedade e c
Ana Carolina Santos
25 de mar. de 20252 min de leitura
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