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Através de posts baseados em experiência prática e fontes credíveis, queremos promover o conhecimento sobre legislação, arquitetura e urbanismo de forma clara e informativa.
Partes comuns num prédio em Propriedade Horizontal: O que realmente pertence a todos
Partes comuns em propriedade horizontal: o que a lei impõe e o que isso significa para cada condómino.
Ana Carolina Santos
há 7 dias4 min de leitura
Regras de afastamento na construção: O que determina as distâncias exigidas
Distâncias mínimas entre construções: o que diz o RGEU e como cada município pode ajustar as regras.
Ana Carolina Santos
27 de jul.3 min de leitura
O que é o alinhamento das edificações?
Alinhamento organiza fachadas, alturas e afastamentos, garantindo luz, ar e coerência urbana.
Ana Carolina Santos
1 de jun.4 min de leitura
Fenestração em edifícios: O que é, qual a sua importância e quando se podem fazer alterações
Fenestração: o que são os vãos de fachada, porque importam na rua e quando é possível alterá-los.
Ana Carolina Santos
28 de mai.4 min de leitura
Reconstrução com preservação de fachadas: O que significa e o que implica
Reconstrução com preservação de fachadas: definição legal, quando se aplica e o que implica no licenciamento em Portugal.
Ana Carolina Santos
17 de abr.5 min de leitura
Reconstrução sem preservação de fachadas: O que é e quais as implicações
Reconstrução sem preservação de fachadas: o que é, quando acontece e que implicações tem no processo de licenciamento.
Ana Carolina Santos
16 de abr.4 min de leitura
Cércea de um edifício: o que é, como se mede e por que determina o que se pode construir
Cércea: o parâmetro que define a altura máxima de um edifício e condiciona o que é possível construir em cada terreno.
Ana Carolina Santos
15 de abr.5 min de leitura
Obras de Alteração de Fachada: O que são e quando exigem Licenciamento
Saiba o que é juridicamente uma obra de alteração de fachada e quando exige licenciamento municipal.
Ana Carolina Santos
10 de abr.5 min de leitura
Terreno em Unidade de Execução: O que saber antes de comprar
Comprar terreno em unidade de execução tem regras específicas. Saiba o que verificar antes de avançar.
Ana Carolina Santos
10 de abr.4 min de leitura
Corpo balançado: o que é e porque interessa no seu projecto
Corpo balançado é o volume saliente em balanço que avança para além do plano da fachada de um edifício.
Ana Carolina Santos
18 de mar.4 min de leitura
Alinhamentos, cotas e rua: como moldam a fachada da sua casa
Alinhamentos, cotas e relação com a rua determinam posição, altura e conforto da fachada da sua casa.
Ana Carolina Santos
6 de mar.4 min de leitura
Ventilação transversal na habitação: porque é decisiva ter janelas em fachadas opostas
Ventilação transversal com janelas em fachadas opostas garante ar saudável, conforto térmico e eficiência energética.
Ana Carolina Santos
4 de mar.4 min de leitura
Janelas e fachadas fronteiras: as distâncias que protegem a luz, o ar e a privacidade na habitação
Distâncias mínimas entre janelas e fachadas garantem luz natural, ventilação eficaz e privacidade na habitação.
Ana Carolina Santos
4 de mar.5 min de leitura
Faixas impermeáveis junto às fachadas em logradouros: o detalhe obrigatório que protege a base da sua casa
Faixas impermeáveis: detalhe obrigatório que evita humidades.
Ana Carolina Santos
24 de fev.6 min de leitura
Simplex urbanístico e alterações de fachada: O que mudou na prática
Simplex urbanístico: mais isenções e comunicação prévia, mas alterações de fachada continuam sujeitas a regras exigentes.
Ana Carolina Santos
11 de fev.5 min de leitura
Altura da edificação e altura da fachada: Compreender as diferenças para um projeto sem erros
Diferença entre altura da edificação e da fachada: como se mede cada uma e porque influencia o licenciamento.
Ana Carolina Santos
30 de jan.7 min de leitura
Modificações de fachada em edifícios de condóminos: O que precisa de saber
Alterações de fachada em condomínios: conheça quóruns de aprovação, licenciamento municipal e consequências do incumprimento legal.
Ana Carolina Santos
28 de jan.8 min de leitura
Distâncias entre janelas de diferentes pisos: O que precisa de saber
Janelas de diferentes pisos? Conheça as regras do RGEU e SCIE que garantem segurança e qualidade.
Ana Carolina Santos
27 de jan.5 min de leitura
Moda da altura da fachada: O que significa e como influencia o seu projeto
Compreenda o conceito de moda da altura da fachada e como influencia o licenciamento do seu projeto urbano.
Ana Carolina Santos
21 de jan.6 min de leitura
Fachadas e Via Pública: Deve a habitação alinhar-se com a rua?
Não existe uma regra universal que obrigue as fachadas a serem paralelas à via pública. As regras dependem do PDM, Plano de Pormenor e contexto urbano.
Ana Carolina Santos
15 de jan.6 min de leitura
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