top of page
Através de posts baseados em experiência prática e fontes credíveis, queremos promover o conhecimento sobre legislação, arquitetura e urbanismo de forma clara e informativa.
Edifícios devolutos: caminhos para a valorização e reabilitação
Edifícios devolutos podem transformar-se em ativos valorizados através de reabilitação estruturada.
Ana Carolina Santos
13 de jan.5 min de leitura
Como potenciar o valor em empreendimentos horizontais
Empreendimentos horizontais bem planeados criam valor através de desenho urbano, espaços comuns e sustentabilidade.
Ana Carolina Santos
13 de jan.4 min de leitura
Preparação do imóvel para Avaliação Bancária: Estratégias para maximizar o valor atribuído
Preparar imóvel para avaliação bancária: documentação, limpeza, reparações e estratégias de valorização essenciais.
Ana Carolina Santos
12 de jan.10 min de leitura
Caminhos seguros para investir em imóveis em Portugal: Conheça os detalhes legais do Licenciamento
Investir em Portugal exige conhecer os procedimentos de licenciamento: prazos, documentação e segurança jurídica garantida.
Ana Carolina Santos
5 de jan.4 min de leitura
Quando a Legalização transforma o valor de um imóvel: Histórias de sucesso
Legalização aumenta valor imobiliário: casos reais mostram retornos de 12% a 31%, recuperando investimento rapidamente e valorizando propriedades.
Ana Carolina Santos
30 de dez. de 20255 min de leitura
Propriedade Horizontal e Propriedade Plena: Conhecer as diferenças para decidir com segurança
Propriedade horizontal vs plena: condomínio com quotas mensais versus autonomia total. Compare custos, responsabilidades e decisões.
Ana Carolina Santos
18 de dez. de 20256 min de leitura
Como a burocracia municipal impacta a viabilidade financeira de projetos
Burocracia municipal reduz rentabilidade: atrasos de 6 para 18 meses custam 15-25% viabilidade. Custos reais, prazos e estratégias.
Ana Carolina Santos
17 de dez. de 20257 min de leitura
O Arquiteto nas fases iniciais do Investimento Imobiliário: O pilar de uma decisão consciente
O arquiteto é essencial nas fases iniciais de investimento. Evita custos desnecessários, garante viabilidade e conformidade regulatória desde o primeiro momento.
Ana Carolina Santos
14 de dez. de 20254 min de leitura
Investir em edifícios? Conheça o ciclo completo da construção
Viabilidade, licenciamento, construção e legalização: domine o ciclo imobiliário para investir com segurança.
Ana Carolina Santos
12 de dez. de 20253 min de leitura
Investimentos Imobiliários: Não se deixe "emparedar" pelas regras camarárias
As regras camarárias definem o sucesso do investimento. Evite riscos e garanta a rentabilidade do imóvel.
Ana Carolina Santos
10 de dez. de 20253 min de leitura
Avaliação Imobiliária
Avaliação imobiliária rigorosa combina análise de mercado, métodos técnicos e experiência profissional para estimar valor credível de um imóvel.
Ana Carolina Santos
8 de dez. de 20254 min de leitura
Impacto económico da Propriedade Horizontal na valorização de imóveis
A Propriedade Horizontal valoriza o imóvel ao permitir a venda de frações autónomas, aumentando a liquidez e o retorno.
Ana Carolina Santos
3 de dez. de 20255 min de leitura
Diversificação inteligente: A chave para um portfólio imobiliário resiliente em Portugal
Diversificação imobiliária: equilibre riscos e maximize retornos em Portugal com diferentes tipologias e localizações.
Ana Carolina Santos
2 de dez. de 20253 min de leitura
Investir sem perder o sono: Como equilibrar risco e rentabilidade no Imobiliário
Gestão de risco imobiliário: equilibre licenciamento, custos de obra e prazos para maximizar a rentabilidade do projeto.
Ana Carolina Santos
1 de dez. de 20253 min de leitura
Timing de Mercado: A análise que precisa de fazer antes de investir em Imobiliário
Mercado imobiliário em 2025: juros estabilizam, reabilitação urbana e sustentabilidade são as chaves do investimento.
Ana Carolina Santos
30 de nov. de 20253 min de leitura
Como avaliar um imóvel: Entender o valor real do seu investimento
Três métodos para avaliar imóveis: comparação de mercado, custo de reposição e rendimento. Compreenda localização, estado e idade para decisões informadas.
Ana Carolina Santos
23 de nov. de 20256 min de leitura
Ficha Técnica da Habitação: O documento que garante segurança e transparência imobiliária
A Ficha Técnica reúne informações sobre a habitação, garantindo transparência, segurança e legalidade imobiliária.
Ana Carolina Santos
21 de out. de 20253 min de leitura
ROI em Projetos Imobiliários: como calcular, avaliar riscos e decidir com segurança
ROI em projetos imobiliários deve considerar custos reais, prazos e riscos para decisões financeiras seguras.
Ana Carolina Santos
6 de out. de 20254 min de leitura
Por que a Viabilidade Construtiva é fundamental para o sucesso dos Investimentos
A viabilidade construtiva é decisiva na rentabilidade e segurança de qualquer investimento imobiliário.
Ana Carolina Santos
25 de set. de 20254 min de leitura
Como os diferentes tipos de Licenciamento podem influenciar o valor do seu imóvel
Licenciamento municipal garante maior valorização e segurança do imóvel; comunicação prévia oferece agilidade.
Ana Carolina Santos
23 de set. de 20254 min de leitura
bottom of page