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Através de posts baseados em experiência prática e fontes credíveis, queremos promover o conhecimento sobre legislação, arquitetura e urbanismo de forma clara e informativa.
Áreas de reabilitação urbana: O que significam para quem tem um imóvel degradado
Áreas de reabilitação urbana: saiba que benefícios tem, que deveres impõe ao proprietário e que licenças pedir.
Ana Carolina Santos
7 de out5 min de leitura
Zonas urbanas em reabilitação: O que significa para quem lá tem um imóvel
Saiba o que é uma área de reabilitação urbana e os deveres de quem tem um imóvel nessa zona.
Ana Carolina Santos
30 de set5 min de leitura
Edifícios com valor histórico: Regras a conhecer antes de intervir
Saiba o que é o património edificado, a zona de proteção e as licenças exigidas para intervir.
Ana Carolina Santos
29 de set5 min de leitura
Quando o plano municipal já decide por si: O que acelera o licenciamento de uma obra
Plano de pormenor já definido dispensa discussão pública e acelera o licenciamento da obra.
Ana Carolina Santos
16 de set3 min de leitura
Reabilitar um imóvel em ARU: Que vantagens fiscais existem realmente
Saiba que benefícios fiscais existem para reabilitar um imóvel numa Área de Reabilitação Urbana.
Ana Carolina Santos
19 de ago5 min de leitura
Reabilitar em Áreas de Reabilitação Urbana: Instrumentos, incentivos e o que precisa de saber
Reabilitar em Área de Reabilitação Urbana pode gerar benefícios fiscais concretos — saiba como funciona e o que é preciso fazer.
Ana Carolina Santos
22 de jun6 min de leitura
Obras em Imóveis Classificados e Zonas de Proteção: O que muda num Projeto de Arquitetura
Obras em imóveis classificados exigem licença obrigatória — as regras são mais exigentes e os pareceres externos são vinculativos.
Ana Carolina Santos
22 de jun5 min de leitura
Reabilitação Urbana em Portugal: Como funciona e o que precisa de saber
Reabilitação urbana em Portugal: o que são ARU e ORU, como funcionam e que benefícios fiscais pode aceder.
Ana Carolina Santos
20 de jun5 min de leitura
Reabilitação Urbana em Portugal: O que significa, como funciona e o que muda para si
O que é a reabilitação urbana em Portugal, como funciona o regime jurídico e o que implica para proprietários de imóveis.
Ana Carolina Santos
15 de jun4 min de leitura
DGEMN: o que foi, como funcionava e porque ainda importa nos processos de arquitetura
DGEMN, organismo do Estado que marcou a obra pública e o património, ainda influencia projetos e processos atuais.
Ana Carolina Santos
18 de fev6 min de leitura
Regime Especial de Reabilitação Urbana (RERU): O que mudou e o que ainda importa saber
RERU: regime excecional que facilitou a reabilitação de edifícios antigos, hoje revogado e substituído por regime definitivo.
Ana Carolina Santos
11 de fev5 min de leitura
Proteger e valorizar o Património Cultural: O que precisa de saber sobre a Lei n.º 107/2001
Lei 107/2001: direitos, deveres e restrições em bens culturais classificados. Zonas proteção, obras e indemnizações.
Ana Carolina Santos
11 de jan7 min de leitura
Reabilitação Urbana em Portugal: Que áreas são objeto de intervenção
Áreas de reabilitação urbana: centros históricos, zonas degradadas, benefícios fiscais e apoios à revitalização urbana.
Ana Carolina Santos
5 de jan6 min de leitura
Reconstruir para investir: O essencial sobre Reabilitação de propriedades
Investir em propriedades para reconstrução exige avaliação rigorosa, planeamento detalhado de custos e conhecimento regulatório para gerar retornos significativos.
Ana Carolina Santos
28 de dez de 20255 min de leitura
Reabilitação e Regeneração Urbana em Portugal: Estratégias e Incentivos atuais
Reabilitação urbana em Portugal: conceitos, incentivos fiscais e procedimentos para regenerar edifícios e espaços públicos.
Ana Carolina Santos
12 de dez de 20253 min de leitura
Como preparar um imóvel para venda através de Reabilitação legal
Saiba como valorizar o seu imóvel para venda com reabilitação legal. Dicas de intervenção, documentação e benefícios fiscais.
Ana Carolina Santos
9 de dez de 20254 min de leitura
Regenerar cidades: A importância da Reabilitação Urbana em Portugal
A reabilitação urbana integra estratégias de regeneração territorial com benefícios fiscais e financeiros para proprietários que recuperem edifícios degradados.
Ana Carolina Santos
5 de dez de 20255 min de leitura
Área de Reabilitação Urbana e Operação de Reabilitação Urbana: Entenda as diferenças
ARU delimita zona urbana degradada; ORU operacionaliza intervenção integrada com incentivos fiscais. Ambas necessárias para benefícios.
Ana Carolina Santos
4 de dez de 20256 min de leitura
Construir ou reabilitar em Zona Histórica: O delicado equilíbrio entre passado e futuro
Reabilitar em zona histórica: compatibilizar património, inovação e conforto com o novo Simplex Urbanístico e soluções criativas.
Ana Carolina Santos
30 de nov de 20253 min de leitura
Reabilitação Urbana: Como transformar paredes velhas em investimento inteligente
Reabilitação urbana em Portugal: benefícios fiscais (IVA 6%, isenção IMT/IMI), apoios financeiros (IFRRU 2020) e estratégias de investimento inteligente.
Ana Carolina Santos
27 de nov de 20253 min de leitura
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