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Através de posts baseados em experiência prática e fontes credíveis, queremos promover o conhecimento sobre legislação, arquitetura e urbanismo de forma clara e informativa.
Terreno Misto: O que é e como funciona esta classificação
Terreno misto: prédio com partes rústica e urbana sem predominância. Conceito fiscal (IMI), não civil. Implica tributação e construção diferenciada.
Ana Carolina Santos
há 6 dias7 min de leitura
Declaração de Ruína: Compreender o estado de degradação de um imóvel
Declaração de ruína: entenda o que é, quando é necessária e as implicações fiscais e legais para o seu imóvel.
Ana Carolina Santos
26 de jan.9 min de leitura
Entender a Área Bruta Privativa: Como se calcula e porque importa
Área bruta privativa: medida oficial que inclui paredes, varandas e quota-parte das circulações comuns. Diferente de área útil e habitável.
Ana Carolina Santos
4 de jan.5 min de leitura
Regularização de Imóveis Devolutos: O caminho prático para recuperar propriedades abandonadas
Imóveis devolutos enfrentam penalizações fiscais. Regularize arrendando, reabilitando ou vendendo com incentivos disponíveis.
Ana Carolina Santos
25 de dez. de 20256 min de leitura
Propriedade Horizontal e Propriedade Plena: Conhecer as diferenças para decidir com segurança
Propriedade horizontal vs plena: condomínio com quotas mensais versus autonomia total. Compare custos, responsabilidades e decisões.
Ana Carolina Santos
18 de dez. de 20256 min de leitura
Estratégias eficazes para otimizar a fiscalidade do Investimento Imobiliário
Descubra estratégias legais para otimizar a fiscalidade do seu investimento imobiliário em Portugal e poupar milhares de euros.
Ana Carolina Santos
16 de dez. de 20258 min de leitura
Atualizar a casa? Saiba como áreas, alturas e outros detalhes podem alterar o seu IMI
Alterações na área, altura ou uso do imóvel podem aumentar o IMI. Planeie mudanças e evite surpresas.
Ana Carolina Santos
22 de jul. de 20254 min de leitura
Simplificação fiscal 2025: O que muda para proprietários, empresas e cidadãos
Simplificação fiscal 2025: menos burocracia e prazos harmonizados para IRS, IMI, IMT, IVA e retenções na fonte.
Ana Carolina Santos
14 de mai. de 20253 min de leitura
Alteração do Uso de Edifícios: O que precisa saber para regularizar
Alterar o uso de edifícios exige comunicação prévia, cumprimento de normas e pode implicar obras para garantir legalidade e segurança.
Ana Carolina Santos
16 de abr. de 20253 min de leitura
Benefícios fiscais na Reabilitação de imóveis: Um guia prático
Reabilite com incentivos! IVA, IMT, IMI e IRS: descubra os benefícios fiscais e os requisitos para reabilitar o seu imóvel.
Ana Carolina Santos
7 de fev. de 20252 min de leitura
Caderneta Predial: O Cartão de cidadão do seu imóvel
Caderneta Predial: documento fiscal que identifica imóveis, essencial para transações, impostos e gestão de propriedades em Portugal.
Ana Carolina Santos
31 de jan. de 20253 min de leitura
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