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Através de posts baseados em experiência prática e fontes credíveis, queremos promover o conhecimento sobre legislação, arquitetura e urbanismo de forma clara e informativa.
Transformar terreno rústico em urbano: É possível?
Terreno rústico pode passar a urbano. Conheça os requisitos legais, procedimentos de reclassificação e implicações fiscais da transformação.
Ana Carolina Santos
18 de jan.8 min de leitura
Unir dois terrenos: Procedimentos e requisitos legais
Unir dois terrenos contíguos é possível. Conheça os procedimentos: anexação, emparcelamento urbano ou programa apoiado pelo Governo.
Ana Carolina Santos
16 de jan.5 min de leitura
Avaliar um terreno antes de construir: o que importa mesmo
Avaliar bem o terreno é decisivo para reduzir riscos e garantir uma construção valorizada.
Ana Carolina Santos
14 de jan.5 min de leitura
Maximizar o potencial construtivo: Estratégias eficazes para contornar limitações urbanísticas
Estratégias legais para otimizar o potencial construtivo e valorizar imóveis com restrições urbanísticas
Ana Carolina Santos
9 de jan.7 min de leitura
Levantamento Topográfico: A base fundamental de qualquer Projeto Imobiliário
Levantamento topográfico: mapeamento preciso do terreno essencial para projetos, licenciamento e avaliação imobiliária.
Ana Carolina Santos
2 de jan.5 min de leitura
Quando o terreno diz Não: Análise prática de Viabilidade Construtiva
Viabilidade construtiva evita erros caros. Analise PDM, infraestruturas e restrições legais antes de investir.
Ana Carolina Santos
22 de dez. de 20256 min de leitura
O que faz subir o preço da terra? Indicadores do Valor Rural
Água, solo e PDM definem o valor rural. Saiba o que valoriza o seu terreno antes de vender ou comprar.
Ana Carolina Santos
11 de dez. de 20253 min de leitura
Solos contaminados: Um ativo tóxico ou uma oportunidade escondida?
Solos contaminados: riscos ocultos, custos de remediação e como transformar passivos ambientais em oportunidades imobiliárias.
Ana Carolina Santos
1 de dez. de 20253 min de leitura
Terrenos difíceis: O desafio (e a oportunidade) de construir em declive
Construir em declive: desafios legais, adaptação ao terreno e valorização do imóvel com arquitetura inteligente.
Ana Carolina Santos
30 de nov. de 20253 min de leitura
Levantamento Topográfico: Importância, aplicação e responsabilidades em Portugal
O levantamento topográfico garante precisão, segurança e legalidade em qualquer projeto de construção ou obra.
Ana Carolina Santos
20 de out. de 20255 min de leitura
Análise Geotécnica em construção: O alicerce da Segurança Estrutural
O estudo geotécnico é essencial para garantir fundações seguras e projetar soluções adequadas ao solo.
Ana Carolina Santos
7 de out. de 20254 min de leitura
Solo Urbano vs. Rústico: Oportunidades de Investimento em Portugal
A escolha entre terreno urbano ou rústico exige análise criteriosa, considerando rentabilidade, riscos e objetivos.
Ana Carolina Santos
2 de out. de 20253 min de leitura
Terrenos de configuração complexa: Quando solicitar Informação Prévia
Pedido de informação prévia é essencial para garantir segurança e viabilidade em terrenos com características complexas.
Ana Carolina Santos
28 de set. de 20254 min de leitura
Salubridade do terreno: Critérios essenciais para uma construção segura
Salubridade do terreno é fundamental para construir com segurança e qualidade em Portugal.
Ana Carolina Santos
8 de jul. de 20257 min de leitura
Impacto das mudanças legislativas na construção em território rural
Alterações legislativas trazem novas regras, oportunidades e restrições à construção em zonas rurais.
Ana Carolina Santos
29 de jun. de 20255 min de leitura
Casas de madeira pré-fabricadas: Vantagens e desvantagens
Casas de madeira: acessíveis, rápidas e flexíveis, mas exigem manutenção e podem ter custos logísticos elevados.
Ana Carolina Santos
6 de abr. de 20253 min de leitura
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