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Através de posts baseados em experiência prática e fontes credíveis, queremos promover o conhecimento sobre legislação, arquitetura e urbanismo de forma clara e informativa.
Como juntar dois Artigos Matriciais Urbanos numa só inscrição
Tem dois prédios urbanos contíguos? Saiba como uni-los numa só inscrição matricial.
Ana Carolina Santos
6 de set.3 min de leitura
Áreas não declaradas na Caderneta Predial: O que isso significa
Tem áreas por declarar na caderneta predial? Saiba as obrigações fiscais e como regularizar a situação.
Ana Carolina Santos
2 de set.5 min de leitura
O que muda para quem compra um imóvel classificado como ruína
Saiba o que muda para quem compra um imóvel classificado como ruína em Portugal.
Ana Carolina Santos
20 de ago.4 min de leitura
Erros na Caderneta Predial: Como corrigir e o que acontece se não o fizer
Erros na caderneta predial: como reclamar junto das Finanças e o que acontece se não corrigir.
Ana Carolina Santos
17 de ago.5 min de leitura
Em que situações é obrigatório atualizar a Caderneta Predial
Saiba quando é obrigatório atualizar a caderneta predial e o que acontece se não o fizer a tempo.
Ana Carolina Santos
14 de ago.4 min de leitura
O que significa o número de matriz que consta nos documentos de um terreno
Número de matriz de um terreno: o que significa e para que serve nos documentos do imóvel.
Ana Carolina Santos
13 de ago.4 min de leitura
Pode juntar-se um artigo rústico a um artigo urbano numa só inscrição?
Artigo rústico e urbano num só artigo matricial? Saiba o que a lei fiscal e registal permitem.
Ana Carolina Santos
12 de ago.5 min de leitura
Área Bruta Privativa: A medida que define (mesmo) a sua casa
Área bruta privativa, área útil ou dependente? Saiba o que cada conceito significa e porque importa num imóvel.
Ana Carolina Santos
18 de mai.3 min de leitura
Porque é que os "Quartos" já foram chamados "Salas"?
Quartos chamados "salas" nas plantas antigas: história, fiscalidade e o que isso significa para o seu imóvel hoje.
Ana Carolina Santos
15 de mai.6 min de leitura
Valor Patrimonial Tributário: o que é, como se calcula e porque importa ao proprietário
O Valor Patrimonial Tributário define o valor fiscal do seu imóvel e influencia o IMI, o IMT e muito mais.
Ana Carolina Santos
15 de abr.4 min de leitura
Permilagem na Propriedade Horizontal: Porque é fundamental e como funciona
Permilagem define o peso relativo de cada fração no condomínio, impactando quotas, votos e valorização patrimonial do imóvel.
Ana Carolina Santos
28 de jan.7 min de leitura
Propriedade mista em Portugal: Uma categoria jurídica com especificidades
Propriedade mista: imóvel com parte rústica e urbana, com regras específicas de registo, fiscalidade e avaliação.
Ana Carolina Santos
6 de jan.3 min de leitura
Requisitos legais em avaliações para Crédito Bancário: O que os proprietários devem saber
Avaliação bancária: processo regulado, perito certificado, vistoria obrigatória, dois valores. EVS 2025 mais conservador.
Ana Carolina Santos
18 de dez. de 20257 min de leitura
Classificação dos Prédios: Urbano, Rústico e Outros
Classificação predial: urbano, rústico e outros. Cada tipo define usos, fiscalidade e licenciamento, influenciando o valor.
Ana Carolina Santos
11 de abr. de 20252 min de leitura
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