Casas Modulares em alta: Crescimento na procura em Portugal
- Ana Carolina Santos
- 18 de mai.
- 2 min de leitura
Atualizado: 22 de jun.
A construção modular está a transformar o mercado habitacional português, com um crescimento de procura sem precedentes em 2025. Esta tendência reflete uma mudança profunda nas preferências dos portugueses, que procuram soluções mais rápidas, sustentáveis e acessíveis para habitação própria ou investimento.
Crescimento exponencial: O que dizem os números?
Prevê-se que a procura por casas modulares aumente 221% em 2025 face a 2024.
Em janeiro de 2025, o interesse subiu 148% em relação a dezembro de 2024.
A média mensal dos primeiros meses de 2025 representa um crescimento de 261% face a 2024.
A procura por casas modulares dispara em Portugal, impulsionada pela rapidez, sustentabilidade e custos controlados.
Onde se procura mais?
As regiões com maior interesse por casas modulares são:
Lisboa
Porto
Setúbal
Aveiro
Braga
Leiria
Santarém.
O que está a impulsionar esta tendência?
Rapidez de execução: Casas modulares podem estar prontas em meses, não anos.
Custos previsíveis: Orçamentos mais controlados e menos surpresas na execução.
Sustentabilidade: Construção em ambiente controlado, menos desperdício e menor impacto ambiental.
Flexibilidade: Módulos personalizáveis e expansíveis conforme as necessidades do proprietário.
Dimensões e valores mais procurados
23% dos pedidos são para casas entre 80 e 100 m²
22% para casas entre 100 e 130 m²
21% para casas entre 50 e 80 m²
O valor médio orçamentado para as casas modulares mais requisitadas ronda os 48.000 euros.
Vantagens das casas modulares
Entrega rápida
Previsibilidade de custos e prazos
Redução de desperdício
Personalização do design
Facilidade de expansão futura
Menor dependência de fatores climáticos
Desafios e oportunidades
Apesar do crescimento, a concretização de projetos ainda depende de maior apoio público e de uma maior consolidação do setor em Portugal. O exemplo de outros países mostra que o caminho passa por políticas que incentivem a adoção desta solução habitacional.
Procura de casas modulares em Portugal
Ano/Período | Crescimento da procura (%) | Regiões em destaque | Dimensões mais Pedidas (m²) |
Jan 2025 vs Dez 24 | +148% | Lisboa, Porto, Setúbal, etc | 80-100, 100-130, 50-80 |
2025 vs 2024 | +221% | ||
2025 vs média 2024 | +261% |
Conselhos para quem procura casas modulares
Analise as vantagens em termos de rapidez, sustentabilidade e flexibilidade.
Compare orçamentos e garanta que o projeto é executado por profissionais qualificados.
Considere a localização e a possibilidade de expansão futura.
Esteja atento a incentivos públicos e a novas soluções tecnológicas no setor.
Para refletir
A procura por casas modulares está a redefinir o mercado habitacional em Portugal, tornando-se uma alternativa viável para quem valoriza rapidez, sustentabilidade e controlo de custos. O futuro da habitação passa por soluções inovadoras e eficientes, capazes de responder aos desafios atuais do setor.
