top of page
Através de posts baseados em experiência prática e fontes credíveis, queremos promover o conhecimento sobre legislação, arquitetura e urbanismo de forma clara e informativa.
Regras de segurança para alojamento local
Alojamento local exige cumprir regras de segurança contra incêndios para proteger pessoas, edifício e investimento.
Ana Carolina Santos
9 de mar.5 min de leitura
Validade dos certificados energéticos em Portugal: o que precisa de saber
Certificado energético em habitação: validade até 10 anos, chave na venda, arrendamento e valorização do imóvel.
Ana Carolina Santos
8 de mar.3 min de leitura
Área Bruta, Área Útil e Área Habitável: O que significam na prática quando se compra ou projeta uma habitação
Entenda a diferença entre área bruta, útil e habitável e evite surpresas ao comprar ou projetar casa
Ana Carolina Santos
1 de mar.4 min de leitura
Lei de Bases da Deficiência: O que é e porque interessa a quem projeta espaços
A Lei n.º 38/2004 define direitos e deveres na deficiência e torna a acessibilidade um eixo obrigatório de qualquer projeto.
Ana Carolina Santos
13 de fev.5 min de leitura
Identificar construções ilegais pelos documentos do imóvel: O que verificar
Verifique construções ilegais comparando certidão predial, caderneta fiscal, licença utilização e certificado energético.
Ana Carolina Santos
2 de fev.7 min de leitura
Regularização de Imóveis Devolutos: O caminho prático para recuperar propriedades abandonadas
Imóveis devolutos enfrentam penalizações fiscais. Regularize arrendando, reabilitando ou vendendo com incentivos disponíveis.
Ana Carolina Santos
25 de dez. de 20256 min de leitura
Atualizar a casa? Saiba como áreas, alturas e outros detalhes podem alterar o seu IMI
Alterações na área, altura ou uso do imóvel podem aumentar o IMI. Planeie mudanças e evite surpresas.
Ana Carolina Santos
22 de jul. de 20254 min de leitura
Conversão de Comércio em Habitação: Procedimentos e Requisitos Legais
Transformar loja em habitação exige licenciamento, adaptações técnicas e cumprimento de normas urbanísticas.
Ana Carolina Santos
10 de jul. de 20254 min de leitura
Terrenos para Construção: Aspetos cruciais na compra e viabilidade do projeto
Comprar terreno exige análise de viabilidade urbanística, infraestruturas, custos e condicionantes legais.
Ana Carolina Santos
29 de jun. de 20255 min de leitura
Permilagem no Condomínio: Porque é essencial conhecer a sua percentagem
A permilagem define quotas, votos e responsabilidades de cada fração na gestão do condomínio.
Ana Carolina Santos
26 de jun. de 20252 min de leitura
Construir em áreas rurais: O que mudou para projetos habitacionais em solo não urbanizado
Novas regras RJUE 2024 simplificam construção em solo rústico mas reforçam responsabilidade técnica e restrições ambientais.
Ana Carolina Santos
12 de jun. de 20252 min de leitura
Direitos de quem vive em casas anteriores a 1951
Casas construídas antes de 1951 beneficiam de proteção legal especial e regras mais flexíveis de habitabilidade.
Ana Carolina Santos
12 de jun. de 20254 min de leitura
Como preparar um Projeto de Arquitetura para aprovação camarária em 2025
Para aprovar projetos em 2025, cumpra rigor legal, prepare documentação e antecipe exigências urbanísticas.
Ana Carolina Santos
11 de jun. de 20253 min de leitura
O papel da CCDR na aprovação de projetos urbanísticos
A CCDR centraliza pareceres e agiliza decisões para aprovação de projetos urbanísticos em Portugal.
Ana Carolina Santos
10 de jun. de 20253 min de leitura
Passos essenciais para o Licenciamento de Projetos Habitacionais em Portugal
Apartir do texto apresentado, apresenta-me 30 tags (com “#”) presentes no pdf anexado. (anexar pdf “tags”)
Ana Carolina Santos
10 de jun. de 20253 min de leitura
Evite os erros que comprometem o retorno do seu Investimento Imobiliário em Portugal
Evite erros comuns e planeie com rigor para garantir o sucesso do seu investimento imobiliário em Portugal.
Ana Carolina Santos
8 de jun. de 20253 min de leitura
Reclassificação de Solo Rústico para Urbano e Turismo Rural: O novo cenário legal em Portugal
A reclassificação de solo rústico para urbano exige agora maior rigor, viabilidade e contiguidade urbana.
Ana Carolina Santos
7 de jun. de 20254 min de leitura
Turismo no espaço rural em Portugal: Experiências autênticas e sustentabilidade
Turismo rural em Portugal valoriza autenticidade, sustentabilidade e experiências únicas em ambiente natural.
Ana Carolina Santos
4 de jun. de 20254 min de leitura
Logradouros: Utilização e ocupação de pátios e espaços exteriores
Ocupação de logradouros exige respeito pela permeabilidade, licenciamento e equilíbrio ambiental urbano.
Ana Carolina Santos
3 de jun. de 20253 min de leitura
Transformar caves e sótãos em habitação: O que deve saber
Transformar caves e sótãos em habitação exige cumprir normas de salubridade, altura e ventilação.
Ana Carolina Santos
3 de jun. de 20253 min de leitura
bottom of page