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Através de posts baseados em experiência prática e fontes credíveis, queremos promover o conhecimento sobre legislação, arquitetura e urbanismo de forma clara e informativa.
Quando o ambiente e a paisagem urbana transformam o valor do investimento
Ambiente e urbanismo transformam decisões de investimento imobiliário. RJUE e AAE vinculam projetos a critérios ambientais rigorosos.
Ana Carolina Santos
há 6 dias6 min de leitura
Oportunidades reais de Investimento em Renovação Urbana: Um mercado em expansão
Renovação urbana Portugal: IVA 6%, isenção IMI/IMT e rentabilidade até 8%. Estratégias para investidores informados.
Ana Carolina Santos
17 de dez.9 min de leitura
Como a burocracia municipal impacta a viabilidade financeira de projetos
Burocracia municipal reduz rentabilidade: atrasos de 6 para 18 meses custam 15-25% viabilidade. Custos reais, prazos e estratégias.
Ana Carolina Santos
17 de dez.7 min de leitura
O Arquiteto nas fases iniciais do Investimento Imobiliário: O pilar de uma decisão consciente
O arquiteto é essencial nas fases iniciais de investimento. Evita custos desnecessários, garante viabilidade e conformidade regulatória desde o primeiro momento.
Ana Carolina Santos
14 de dez.4 min de leitura
Investir em edifícios? Conheça o ciclo completo da construção
Viabilidade, licenciamento, construção e legalização: domine o ciclo imobiliário para investir com segurança.
Ana Carolina Santos
12 de dez.3 min de leitura
Impacto económico da Propriedade Horizontal na valorização de imóveis
A Propriedade Horizontal valoriza o imóvel ao permitir a venda de frações autónomas, aumentando a liquidez e o retorno.
Ana Carolina Santos
3 de dez.5 min de leitura
Diversificação inteligente: A chave para um portfólio imobiliário resiliente em Portugal
Diversificação imobiliária: equilibre riscos e maximize retornos em Portugal com diferentes tipologias e localizações.
Ana Carolina Santos
2 de dez.3 min de leitura
Investimento que evita surpresas: O verdadeiro valor da Informação Prévia no seu projeto
Informação Prévia: um investimento em segurança e conhecimento. Identifica problemas cedo, evita custos futuros e vincula a Câmara Municipal.
Ana Carolina Santos
23 de nov.4 min de leitura
Como avaliar um imóvel: Entender o valor real do seu investimento
Três métodos para avaliar imóveis: comparação de mercado, custo de reposição e rendimento. Compreenda localização, estado e idade para decisões informadas.
Ana Carolina Santos
23 de nov.6 min de leitura
Projetos de Licenciamento: O que é mais valorizado pelo Mercado Imobiliário
Projetos licenciados e com foco em localização, eficiência e flexibilidade são valorizados no imobiliário português.
Ana Carolina Santos
16 de out.5 min de leitura
Propriedade Horizontal: Multiplicar e valorizar imóveis através da divisão estratégica
Dividir imóveis em frações autónomas multiplica valor, rentabiliza e facilita a gestão patrimonial em Portugal.
Ana Carolina Santos
14 de out.9 min de leitura
ROI em Projetos Imobiliários: como calcular, avaliar riscos e decidir com segurança
ROI em projetos imobiliários deve considerar custos reais, prazos e riscos para decisões financeiras seguras.
Ana Carolina Santos
6 de out.4 min de leitura
Solo Urbano vs. Rústico: Oportunidades de Investimento em Portugal
A escolha entre terreno urbano ou rústico exige análise criteriosa, considerando rentabilidade, riscos e objetivos.
Ana Carolina Santos
2 de out.3 min de leitura
Viabilidade Económica vs Técnica: O equilíbrio em Projetos de Arquitetura
O equilíbrio entre viabilidade económica e técnica garante projetos inovadores, seguros e financeiramente sustentáveis.
Ana Carolina Santos
2 de out.5 min de leitura
Como a Alteração de Uso dos edifícios pode potenciar o retorno do seu Investimento
Alterar o uso de edifícios pode aumentar em mais de 30% a rentabilidade e o valor do seu imóvel em Portugal.
Ana Carolina Santos
28 de set.5 min de leitura
Turismo Rural e Agroturismo: Oportunidades e desafios de Investimento em Portugal
Agroturismo cresce em Portugal, impulsionado por apoios e procura sustentável, mas enfrenta desafios regulamentares.
Ana Carolina Santos
27 de set.4 min de leitura
Por que a Viabilidade Construtiva é fundamental para o sucesso dos Investimentos
A viabilidade construtiva é decisiva na rentabilidade e segurança de qualquer investimento imobiliário.
Ana Carolina Santos
25 de set.4 min de leitura
Investir em Habitação: As novas regras que deve conhecer
Novas regras simplificam investimentos em habitação com processos mais rápidos e custos controlados.
Ana Carolina Santos
24 de jun.5 min de leitura
Valor real dos imóveis: Estratégias para uma avaliação precisa
Determinar o valor de mercado de um imóvel requer análise cuidadosa de localização, características e tendências de mercado.
Ana Carolina Santos
21 de mar.2 min de leitura
Remodelar ou comprar
A localização influencia a remodelação, com desafios logísticos e incentivos fiscais que valorizam imóveis em áreas urbanas.
Ana Carolina Santos
18 de mar.2 min de leitura
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