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Através de posts baseados em experiência prática e fontes credíveis, queremos promover o conhecimento sobre legislação, arquitetura e urbanismo de forma clara e informativa.
Reserva Agrícola Nacional: O que é e como afeta o seu terreno
RAN protege solos com maior aptidão agrícola, impedindo construção. Saiba como consultar, exceções permitidas e processo de parecer.
Ana Carolina Santos
25 de jan.7 min de leitura
Terrenos Silvopastoris: Características, localização e implicações para a construção
Compreenda o sistema silvopastoril, como funciona, suas vantagens ambientais e as restrições à construção em terrenos desta tipologia.
Ana Carolina Santos
21 de jan.7 min de leitura
Transformar terreno rústico em urbano: É possível?
Terreno rústico pode passar a urbano. Conheça os requisitos legais, procedimentos de reclassificação e implicações fiscais da transformação.
Ana Carolina Santos
18 de jan.8 min de leitura
Propriedade mista em Portugal: Uma categoria jurídica com especificidades
Propriedade mista: imóvel com parte rústica e urbana, com regras específicas de registo, fiscalidade e avaliação.
Ana Carolina Santos
6 de jan.3 min de leitura
Desenvolver Agroturismo em terreno agrícola: Os passos legais essenciais
Agroturismo exige edificação existente, atividade agrícola comprovada e licenciamento municipal. Reabilitação, não construção nova.
Ana Carolina Santos
5 de jan.5 min de leitura
Investir em terrenos rústicos em Portugal: O que precisa saber antes de decidir
Investir em solo rústico exige cuidado. Legislação restritiva, custos ocultos e incerteza sobre reconversão. Viável apenas com objetivos claros.
Ana Carolina Santos
1 de jan.5 min de leitura
Quando o terreno diz Não: Análise prática de Viabilidade Construtiva
Viabilidade construtiva evita erros caros. Analise PDM, infraestruturas e restrições legais antes de investir.
Ana Carolina Santos
22 de dez. de 20256 min de leitura
O que faz subir o preço da terra? Indicadores do Valor Rural
Água, solo e PDM definem o valor rural. Saiba o que valoriza o seu terreno antes de vender ou comprar.
Ana Carolina Santos
11 de dez. de 20253 min de leitura
Levantamento Topográfico: Importância, aplicação e responsabilidades em Portugal
O levantamento topográfico garante precisão, segurança e legalidade em qualquer projeto de construção ou obra.
Ana Carolina Santos
20 de out. de 20255 min de leitura
Solo Urbano vs. Rústico: Oportunidades de Investimento em Portugal
A escolha entre terreno urbano ou rústico exige análise criteriosa, considerando rentabilidade, riscos e objetivos.
Ana Carolina Santos
2 de out. de 20253 min de leitura
Terrenos de configuração complexa: Quando solicitar Informação Prévia
Pedido de informação prévia é essencial para garantir segurança e viabilidade em terrenos com características complexas.
Ana Carolina Santos
28 de set. de 20254 min de leitura
Unidade de Cultura: peça-chave para destacar terrenos
A unidade de cultura define a área mínima agrícola que deve permanecer após um destaque de terreno rústico.
Ana Carolina Santos
31 de jul. de 20252 min de leitura
Documentação necessária para Prédios Rústicos e a importância do BUPi
Registo de prédios rústicos: documentação e identificação no BUPi são essenciais.
Ana Carolina Santos
10 de abr. de 20252 min de leitura
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