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Através de posts baseados em experiência prática e fontes credíveis, queremos promover o conhecimento sobre legislação, arquitetura e urbanismo de forma clara e informativa.
Localização: O fator que mais pesa no preço de uma casa
Descubra porque a localização pode determinar até 60% do valor de uma casa em Portugal.
Ana Carolina Santos
28 de ago.4 min de leitura
O que muda para quem compra um imóvel classificado como ruína
Saiba o que muda para quem compra um imóvel classificado como ruína em Portugal.
Ana Carolina Santos
20 de ago.4 min de leitura
Erros na Caderneta Predial: Como corrigir e o que acontece se não o fizer
Erros na caderneta predial: como reclamar junto das Finanças e o que acontece se não corrigir.
Ana Carolina Santos
17 de ago.5 min de leitura
Fim da obrigatoriedade de Cadastro Prévio em certos Negócios Jurídicos
Nova lei elimina exigência de cadastro prévio para negócios jurídicos em prédios com cadastro diferido.
Ana Carolina Santos
9 de ago.3 min de leitura
Como se gere o Património Imobiliário do Estado em Portugal
Como funciona a gestão do património imobiliário público em Portugal e o que distingue os seus regimes.
Ana Carolina Santos
13 de jul.4 min de leitura
O que é a Avaliação de Impacte Ambiental e quando é exigida
Perceba o que é a Avaliação de Impacte Ambiental, quando se aplica e como condiciona um projeto de construção.
Ana Carolina Santos
2 de jul.3 min de leitura
Área Bruta Privativa: A medida que define (mesmo) a sua casa
Área bruta privativa, área útil ou dependente? Saiba o que cada conceito significa e porque importa num imóvel.
Ana Carolina Santos
18 de mai.3 min de leitura
Porque é que os "Quartos" já foram chamados "Salas"?
Quartos chamados "salas" nas plantas antigas: história, fiscalidade e o que isso significa para o seu imóvel hoje.
Ana Carolina Santos
15 de mai.6 min de leitura
Comprar casa em terreno alheio: o que muda quando existe Direito de Superfície
Comprar casa em direito de superfície significa adquirir a habitação sem o terreno — saiba o que isso implica na prática.
Ana Carolina Santos
12 de abr.4 min de leitura
Decreto-Lei n.º 68/2004: o que está em causa na Ficha Técnica da Habitação
Decreto‑Lei n.º 68/2004: reforça a informação ao comprador e cria a Ficha Técnica da Habitação na aquisição de imóveis.
Ana Carolina Santos
30 de mar.4 min de leitura
Ficha de Avaliação do Nível de Conservação de imóveis: o que é e para que serve
Ficha que avalia o estado real de conservação do edifício e condiciona rendas, obras e decisões de reabilitação.
Ana Carolina Santos
17 de mar.4 min de leitura
Viabilidade construtiva, técnica e económica: três filtros para decidir bem
Viabilidade construtiva, técnica e económica: três filtros essenciais para decidir se o seu projeto faz sentido e compensa.
Ana Carolina Santos
17 de fev.4 min de leitura
Ficha Técnica da Habitação: o modelo oficial e o que muda na prática
Ficha Técnica da Habitação: modelo oficial, campos obrigatórios e impacto para compradores e promotores imobiliários.
Ana Carolina Santos
9 de fev.6 min de leitura
Ficha Técnica da Habitação: Documento obrigatório na compra e venda de casa
Ficha Técnica da Habitação: documento-chave na compra e venda de casa, garante transparência, áreas, materiais e responsabilidades.
Ana Carolina Santos
9 de fev.7 min de leitura
Avaliar um terreno antes de construir: o que importa mesmo
Avaliar bem o terreno é decisivo para reduzir riscos e garantir uma construção valorizada.
Ana Carolina Santos
14 de jan.5 min de leitura
Preparação do imóvel para Avaliação Bancária: Estratégias para maximizar o valor atribuído
Preparar imóvel para avaliação bancária: documentação, limpeza, reparações e estratégias de valorização essenciais.
Ana Carolina Santos
12 de jan.10 min de leitura
Planos Diretores Municipais e o seu impacto nas avaliações imobiliárias
Planos Diretores Municipais moldam o valor de imóveis e terrenos, orientando investimentos e avaliações.
Ana Carolina Santos
12 de jan.3 min de leitura
O papel dos técnicos na avaliação e no licenciamento de obras: mais do que uma formalidade
O licenciamento exige técnicos habilitados que assumem, por escrito, a responsabilidade do projeto.
Ana Carolina Santos
8 de jan.7 min de leitura
Avaliação do Impacto Urbanístico: O que deve conhecer sobre novos Projetos de Investimento
Entenda como avaliar o impacto urbanístico de projetos imobiliários em Portugal: critérios, processos e requisitos legais.
Ana Carolina Santos
30 de dez. de 20256 min de leitura
Como as Autarquias funcionam na aprovação de projetos imobiliários
Compreenda o papel das câmaras municipais na aprovação de projetos: competências, procedimentos, prazos e como acelerar licenciamento.
Ana Carolina Santos
29 de dez. de 20255 min de leitura
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