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Através de posts baseados em experiência prática e fontes credíveis, queremos promover o conhecimento sobre legislação, arquitetura e urbanismo de forma clara e informativa.
Corredores em habitação: larguras mínimas para uma circulação confortável e segura
Corredores bem dimensionados garantem circulação segura, acessibilidade e conforto na habitação.
Ana Carolina Santos
3 de mar.4 min de leitura
Cozinhas funcionais: Larguras mínimas e distâncias entre bancadas que fazem a diferença
Cozinhas funcionais: conheça as larguras mínimas e distâncias entre bancadas para conforto e cumprimento da lei
Ana Carolina Santos
1 de mar.5 min de leitura
Equipamentos de utilização coletiva: o que são em termos de lei
Equipamentos servem a comunidade; espaços de utilização coletiva qualificam o exterior e a vivência urbana diária.
Ana Carolina Santos
19 de fev.4 min de leitura
Logradouro: mais do que “quintal”, uma peça-chave do seu prédio
Logradouro: espaço livre do prédio que assegura salubridade, conforto e valorização, regulado pelo RGEU.
Ana Carolina Santos
18 de fev.5 min de leitura
Entender a Área Bruta Privativa: Como se calcula e porque importa
Área bruta privativa: medida oficial que inclui paredes, varandas e quota-parte das circulações comuns. Diferente de área útil e habitável.
Ana Carolina Santos
4 de jan.5 min de leitura
Potenciar Logradouros e Espaços Comuns na Reabilitação: O essencial sobre o que pode e não pode mudar
Logradouros e espaços comuns reabilitados valorizam imóveis, desde que respeitem as regras e segurança do edifício.
Ana Carolina Santos
18 de set. de 20253 min de leitura
Reorganização Espacial: Diferenças entre pequenas e grandes intervenções e as consequências legais
Distinguir pequenas de grandes reorganizações evita riscos legais e valoriza projetos habitacionais em Portugal.
Ana Carolina Santos
13 de set. de 20254 min de leitura
Instalações Sanitárias em projetos de Reabilitação: Requisitos essenciais e soluções práticas para espaços limitados
Reabilitar edifícios antigos exige soluções criativas, respeito à legislação e foco na funcionalidade.
Ana Carolina Santos
3 de set. de 20254 min de leitura
Espaços verdes obrigatórios: Responsabilidades do promotor num loteamento
A cedência de áreas para espaços verdes é obrigação legal do promotor e valoriza todo o empreendimento.
Ana Carolina Santos
29 de jul. de 20253 min de leitura
Evacuação de Águas Residuais: Sistemas eficientes e seguros para habitações
Evacuação eficiente de águas residuais garante salubridade, conforto e proteção ambiental nas habitações.
Ana Carolina Santos
11 de jul. de 20256 min de leitura
Conversão de Comércio em Habitação: Procedimentos e Requisitos Legais
Transformar loja em habitação exige licenciamento, adaptações técnicas e cumprimento de normas urbanísticas.
Ana Carolina Santos
10 de jul. de 20254 min de leitura
Proteção legal da Imagem Urbana: Como a legislação salvaguarda a beleza das cidades portuguesas
A legislação protege a imagem urbana, preservando património, paisagem e identidade das cidades portuguesas.
Ana Carolina Santos
30 de jun. de 20255 min de leitura
Prazos de Urbanização: Novas regras e condicionantes do RJUE
Novos prazos e condições no RJUE trazem mais clareza, eficiência e previsibilidade aos projetos urbanísticos.
Ana Carolina Santos
29 de jun. de 20255 min de leitura
Terrenos para Construção: Aspetos cruciais na compra e viabilidade do projeto
Comprar terreno exige análise de viabilidade urbanística, infraestruturas, custos e condicionantes legais.
Ana Carolina Santos
29 de jun. de 20255 min de leitura
Impacto das mudanças legislativas na construção em território rural
Alterações legislativas trazem novas regras, oportunidades e restrições à construção em zonas rurais.
Ana Carolina Santos
29 de jun. de 20255 min de leitura
Desenhar Casas Inclusivas: Espaços e soluções para pessoas com mobilidade reduzida
Espaços acessíveis garantem autonomia, segurança e valorização da casa para pessoas com mobilidade reduzida.
Ana Carolina Santos
28 de jun. de 20253 min de leitura
Ventilação e Iluminação Natural: As bases do conforto habitacional
Ventilação e iluminação natural são essenciais para conforto, saúde e eficiência energética na habitação.
Ana Carolina Santos
28 de jun. de 20255 min de leitura
Permilagem no Condomínio: Porque é essencial conhecer a sua percentagem
A permilagem define quotas, votos e responsabilidades de cada fração na gestão do condomínio.
Ana Carolina Santos
26 de jun. de 20252 min de leitura
Alturas mínimas em habitação: O que diz a lei e como cumprir
RGEU define alturas mínimas: 2,70m piso a piso e 2,40m pé-direito livre para garantir habitabilidade e conforto residencial.
Ana Carolina Santos
15 de jun. de 20253 min de leitura
Construir em áreas rurais: O que mudou para projetos habitacionais em solo não urbanizado
Novas regras RJUE 2024 simplificam construção em solo rústico mas reforçam responsabilidade técnica e restrições ambientais.
Ana Carolina Santos
12 de jun. de 20252 min de leitura
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