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Através de posts baseados em experiência prática e fontes credíveis, queremos promover o conhecimento sobre legislação, arquitetura e urbanismo de forma clara e informativa.
Casas de Madeira em Turismo Rural: Viabilidade e enquadramento legal
Casas de madeira em turismo rural são viáveis, mas exigem licenciamento e respeito pela arquitetura típica regional em Portugal.
Ana Carolina Santos
há 6 dias7 min de leitura
Caminhos de Serventia: Compreender o conceito e as implicações práticas
Caminho de serventia: conceito de servidão de passagem, constituição, diferença com via pública e implicações na construção.
Ana Carolina Santos
1 de fev.9 min de leitura
Casas Modulares e aprovação municipal: O que necessita saber
Casas modulares precisam de aprovação municipal. Saiba como funcionam os procedimentos de licenciamento, boas práticas e como evitar erros legais.
Ana Carolina Santos
22 de jan.9 min de leitura
Obras no exterior do edifício: Licenciamento ou Comunicação Prévia?
Alterações exteriores em edifícios: saiba quando necessita licença, comunicação prévia ou está isento de controlo.
Ana Carolina Santos
20 de jan.7 min de leitura
Recuperar um projeto caducado: O que fazer para voltar a licenciar
Licença de construção caducada? Saiba como recuperar o seu projeto e retomar a obra com base na legislação portuguesa.
Ana Carolina Santos
16 de jan.4 min de leitura
O papel dos técnicos na avaliação e no licenciamento de obras: mais do que uma formalidade
O licenciamento exige técnicos habilitados que assumem, por escrito, a responsabilidade do projeto.
Ana Carolina Santos
8 de jan.7 min de leitura
Erros que comprometem os processos de Licenciamento Urbanístico em Portugal
Documentação incompleta, termos de responsabilidade deficientes e incumprimento de prazos são erros críticos em licenciamento urbanístico. Evite-os com preparação rigorosa.
Ana Carolina Santos
6 de jan.4 min de leitura
Os passos essenciais para constituir e aprovar condomínios em Propriedade Horizontal
Compreenda os passos essenciais para constituir e aprovar condomínios em propriedade horizontal em Portugal.
Ana Carolina Santos
26 de dez. de 20255 min de leitura
Documentação sólida: A chave para acelerar o seu processo de Licenciamento
Documentação sólida acelera processos de licenciamento. Preparar completamente a documentação evita atrasos administrativos e garante aprovação rápida.
Ana Carolina Santos
18 de dez. de 20255 min de leitura
Comunicação Prévia de obras: O que pode fazer sem Licença Municipal
Comunicação prévia: procedimento ágil com responsabilidade técnica formalizada em Portugal.
Ana Carolina Santos
18 de dez. de 20257 min de leitura
Informação Prévia em projetos imobiliários: Clarificar a viabilidade antes de investir
Informação prévia clarifica viabilidade antes de investir em projeto completo. Economiza redesenhos, acelera prazos e protege investimento imobiliário.
Ana Carolina Santos
15 de dez. de 20256 min de leitura
Prazos do Licenciamento: Como o tempo afeta a rentabilidade do Investimento Imobiliário
Prazos de licenciamento impactam rentabilidade do investimento. Conheça os prazos reais, fatores que os prolongam e estratégias para otimizar cronogramas.
Ana Carolina Santos
14 de dez. de 20256 min de leitura
Principais erros nos processos de Licenciamento (e como evitá-los)
Evite atrasos no licenciamento de obras. Conheça erros frequentes e como garantir aprovação do seu projeto
Ana Carolina Santos
10 de dez. de 20254 min de leitura
Pedido de Informação Prévia: Antecipe o futuro do seu investimento
O Pedido de Informação Prévia (PIP) garante viabilidade e segurança jurídica antes de investir em obras ou terrenos.
Ana Carolina Santos
9 de dez. de 20254 min de leitura
Estimativa dos Encargos Urbanísticos
Estimativa de encargos urbanísticos mapeia custos de infraestruturas e taxas municipais, antecipando o impacto financeiro do seu projeto.
Ana Carolina Santos
7 de dez. de 20254 min de leitura
Investir sem perder o sono: Como equilibrar risco e rentabilidade no Imobiliário
Gestão de risco imobiliário: equilibre licenciamento, custos de obra e prazos para maximizar a rentabilidade do projeto.
Ana Carolina Santos
1 de dez. de 20253 min de leitura
Quando a Administração ouve o Requerente: Audiência Prévia nos processos de Licenciamento
Audiência prévia em licenciamento urbano: direito processual do requerente para apresentar argumentação antes de indeferimento da obra.
Ana Carolina Santos
26 de nov. de 20254 min de leitura
O papel do Requerente nos processos camarários: Responsabilidades e direitos
Requerente em processos camarários: identifique suas obrigações legais, direitos de participação e proteções no licenciamento urbano português.
Ana Carolina Santos
25 de nov. de 20256 min de leitura
Documentação essencial para o projeto: Certidão Permanente e Caderneta Predial
Certidão permanente e caderneta predial urbana: documentos distintos com funções específicas.
Ana Carolina Santos
25 de nov. de 20253 min de leitura
Documentação fundamental para o Licenciamento de Obras: O que precisa de saber antes de submeter
Checklist prática com os documentos essenciais para licenciar a sua obra sem atrasos nem complicações.
Ana Carolina Santos
3 de nov. de 20253 min de leitura
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