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Através de posts baseados em experiência prática e fontes credíveis, queremos promover o conhecimento sobre legislação, arquitetura e urbanismo de forma clara e informativa.
Terreno Misto: O que é e como funciona esta classificação
Terreno misto: prédio com partes rústica e urbana sem predominância. Conceito fiscal (IMI), não civil. Implica tributação e construção diferenciada.
Ana Carolina Santos
há 6 dias7 min de leitura
Terrenos Silvopastoris: Características, localização e implicações para a construção
Compreenda o sistema silvopastoril, como funciona, suas vantagens ambientais e as restrições à construção em terrenos desta tipologia.
Ana Carolina Santos
21 de jan.7 min de leitura
Transformar terreno rústico em urbano: É possível?
Terreno rústico pode passar a urbano. Conheça os requisitos legais, procedimentos de reclassificação e implicações fiscais da transformação.
Ana Carolina Santos
18 de jan.8 min de leitura
Avaliar um terreno antes de construir: o que importa mesmo
Avaliar bem o terreno é decisivo para reduzir riscos e garantir uma construção valorizada.
Ana Carolina Santos
14 de jan.5 min de leitura
Quando o terreno diz Não: Análise prática de Viabilidade Construtiva
Viabilidade construtiva evita erros caros. Analise PDM, infraestruturas e restrições legais antes de investir.
Ana Carolina Santos
22 de dez. de 20256 min de leitura
O que faz subir o preço da terra? Indicadores do Valor Rural
Água, solo e PDM definem o valor rural. Saiba o que valoriza o seu terreno antes de vender ou comprar.
Ana Carolina Santos
11 de dez. de 20253 min de leitura
Solos contaminados: Um ativo tóxico ou uma oportunidade escondida?
Solos contaminados: riscos ocultos, custos de remediação e como transformar passivos ambientais em oportunidades imobiliárias.
Ana Carolina Santos
1 de dez. de 20253 min de leitura
Terrenos difíceis: O desafio (e a oportunidade) de construir em declive
Construir em declive: desafios legais, adaptação ao terreno e valorização do imóvel com arquitetura inteligente.
Ana Carolina Santos
30 de nov. de 20253 min de leitura
Levantamento Topográfico: Importância, aplicação e responsabilidades em Portugal
O levantamento topográfico garante precisão, segurança e legalidade em qualquer projeto de construção ou obra.
Ana Carolina Santos
20 de out. de 20255 min de leitura
Análise Geotécnica em construção: O alicerce da Segurança Estrutural
O estudo geotécnico é essencial para garantir fundações seguras e projetar soluções adequadas ao solo.
Ana Carolina Santos
7 de out. de 20254 min de leitura
Solo Urbano vs. Rústico: Oportunidades de Investimento em Portugal
A escolha entre terreno urbano ou rústico exige análise criteriosa, considerando rentabilidade, riscos e objetivos.
Ana Carolina Santos
2 de out. de 20253 min de leitura
Terrenos de configuração complexa: Quando solicitar Informação Prévia
Pedido de informação prévia é essencial para garantir segurança e viabilidade em terrenos com características complexas.
Ana Carolina Santos
28 de set. de 20254 min de leitura
Salubridade do terreno: Critérios essenciais para uma construção segura
Salubridade do terreno é fundamental para construir com segurança e qualidade em Portugal.
Ana Carolina Santos
8 de jul. de 20257 min de leitura
A importância do Arquiteto no projeto da sua casa
Um arquiteto transforma ideias em realidade, garantindo legalidade, funcionalidade e estética, criando espaços personalizados.
Ana Carolina Santos
13 de mar. de 20252 min de leitura
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