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Através de posts baseados em experiência prática e fontes credíveis, queremos promover o conhecimento sobre legislação, arquitetura e urbanismo de forma clara e informativa.
Reconstruir sem pedir licença: Até onde chega esta isenção e onde ela termina
Obras de reconstrução continuam isentas de licença, mesmo em zonas de proteção. Saiba os limites.
Ana Carolina Santos
8 de set.4 min de leitura
Imóvel, prédio, edifício, terreno, lote e parcela: O que distingue cada termo
Imóvel, prédio, edifício, terreno, lote ou parcela? Saiba o que distingue cada um destes termos.
Ana Carolina Santos
4 de set.4 min de leitura
Um armazém também precisa de autorização de utilização
Saiba se um armazém também precisa de autorização ou comunicação de utilização em Portugal.
Ana Carolina Santos
21 de ago.3 min de leitura
Edifício em compropriedade: O que significa e em que situações surge
Edifício em compropriedade: o que significa e em que difere da propriedade horizontal.
Ana Carolina Santos
13 de ago.4 min de leitura
Pode arrancar com a obra apenas com o Projeto de Arquitetura aprovado?
Iniciar obras só com o projeto de arquitetura aprovado exige entrega das especialidades e caução.
Ana Carolina Santos
9 de ago.3 min de leitura
Utilização de edifícios em Portugal: Quando é necessária autorização e quando não é
Utilizar um edifício sem cumprir os procedimentos legais pode ter consequências sérias. Saiba o que a lei exige.
Ana Carolina Santos
29 de mai.4 min de leitura
Área Bruta Privativa: A medida que define (mesmo) a sua casa
Área bruta privativa, área útil ou dependente? Saiba o que cada conceito significa e porque importa num imóvel.
Ana Carolina Santos
18 de mai.3 min de leitura
Piso ou Andar — Dois conceitos que parecem o mesmo mas não são
Piso e andar não são sinónimos. Conheça a diferença e o que implica na leitura de um projeto ou anúncio imobiliário.
Ana Carolina Santos
14 de mai.4 min de leitura
Avaliação Imobiliária
Avaliação imobiliária rigorosa combina análise de mercado, métodos técnicos e experiência profissional para estimar valor credível de um imóvel.
Ana Carolina Santos
8 de dez. de 20254 min de leitura
Partes Comuns e Frações Autónomas: Dois conceitos fundamentais na Propriedade Horizontal
Compreenda a distinção entre partes comuns e frações autónomas na propriedade horizontal e como influencia os seus direitos e deveres.
Ana Carolina Santos
5 de dez. de 20253 min de leitura
Propriedade Horizontal: Como dividir um Edifício Existente sem realizar obras
A propriedade horizontal legaliza a divisão de edifícios em frações autónomas sem ser preciso executar obras.
Ana Carolina Santos
31 de out. de 20256 min de leitura
Edificações existentes: Entenda os benefícios práticos e o enquadramento legal
Edificações existentes beneficiam de isenções legais, facilitando reabilitação e manutenção, sem encargos desproporcionais.
Ana Carolina Santos
29 de out. de 20253 min de leitura
Certidão Comprovativa de Edificação Anterior ao RGEU: Esclareça o essencial
A certidão anterior ao RGEU comprova a legalidade de edifícios antigos, essencial para legalizações e registos.
Ana Carolina Santos
23 de out. de 20253 min de leitura
Constituição da Propriedade Horizontal em Edifícios Antigos: Procedimento e vantagens
A propriedade horizontal facilita a divisão legal de edifícios antigos em frações autónomas e valoriza o património.
Ana Carolina Santos
25 de set. de 20253 min de leitura
Infraestruturas Técnicas em Edifícios Antigos: Obrigações legais e exigências práticas
Infraestruturas técnicas modernas são obrigatórias em reabilitação de edifícios para garantir salubridade e segurança.
Ana Carolina Santos
17 de set. de 20254 min de leitura
Escadas e Corredores: O que tem de mudar e o que pode manter — Esclarecimentos práticos para as suas obras
Adequar escadas e corredores depende da obra: exigido em reabilitação profunda, permitido manter em remodelações leves.
Ana Carolina Santos
7 de set. de 20255 min de leitura
Propriedade Horizontal: O que precisa saber
A propriedade horizontal permite que vários proprietários compartilhem um edifício, com direitos exclusivos sobre frações autônomas.
Ana Carolina Santos
8 de abr. de 20253 min de leitura
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