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Através de posts baseados em experiência prática e fontes credíveis, queremos promover o conhecimento sobre legislação, arquitetura e urbanismo de forma clara e informativa.
Transformar uma garagem em habitação: O que precisa de saber
Converter garagem em habitação: conheça o Simplex Urbanístico, requisitos de habitabilidade e procedimentos administrativos essenciais.
Ana Carolina Santos
27 de jan.6 min de leitura
Legalizar a casa e poupar energia: Um investimento que compensa
Legalizar a habitação e melhorar eficiência energética em simultâneo reduz custos e valoriza o imóvel. Um investimento inteligente e rentável.
Ana Carolina Santos
6 de jan.4 min de leitura
Reconverter espaços comerciais em habitação: Viabilidade e desafios
Converter edifícios comerciais em habitação é viável com análise técnica rigorosa, conformidade regulatória e avaliação financeira cuidadosa de mercado.
Ana Carolina Santos
28 de dez. de 20254 min de leitura
Regularização de Imóveis Devolutos: O caminho prático para recuperar propriedades abandonadas
Imóveis devolutos enfrentam penalizações fiscais. Regularize arrendando, reabilitando ou vendendo com incentivos disponíveis.
Ana Carolina Santos
25 de dez. de 20256 min de leitura
Transformar loja em casa: Negócio de sonho ou dor de cabeça?
Converter comércio em casa: o Simplex facilita, mas exige rigor técnico. Saiba se compensa.
Ana Carolina Santos
11 de dez. de 20253 min de leitura
Converter Armazém em Habitação: Viabilidade técnica e procedimentos legais
A conversão de armazém para habitação exige viabilidade estrutural, ligação a infraestruturas e licenciamento.
Ana Carolina Santos
3 de nov. de 20255 min de leitura
Propriedade Horizontal: Como dividir um Edifício Existente sem realizar obras
A propriedade horizontal legaliza a divisão de edifícios em frações autónomas sem ser preciso executar obras.
Ana Carolina Santos
31 de out. de 20256 min de leitura
Abastecimento de Água em edifícios: O regulamento que protege a saúde pública
Regulamento do abastecimento de água garante sanidade, qualidade e segurança nas edificações em Portugal.
Ana Carolina Santos
29 de out. de 20256 min de leitura
Habitabilidade Mínima vs Regulamento Atual: Diferenças práticas na Legislação
O RGEU exige padrões técnicos superiores à habitabilidade mínima, valorizando conforto, saúde e segurança.
Ana Carolina Santos
27 de out. de 20253 min de leitura
Ficha Técnica da Habitação: O documento que garante segurança e transparência imobiliária
A Ficha Técnica reúne informações sobre a habitação, garantindo transparência, segurança e legalidade imobiliária.
Ana Carolina Santos
21 de out. de 20253 min de leitura
Lugares de Estacionamento: O impacto da Tipologia Habitacional
O número de lugares de estacionamento por habitação depende da tipologia e normas locais aplicáveis.
Ana Carolina Santos
28 de set. de 20253 min de leitura
Como a Alteração de Uso dos edifícios pode potenciar o retorno do seu Investimento
Alterar o uso de edifícios pode aumentar em mais de 30% a rentabilidade e o valor do seu imóvel em Portugal.
Ana Carolina Santos
28 de set. de 20255 min de leitura
Legalização de edificações em Zonas Habitacionais: Condicionantes e procedimentos técnicos
Legalização em zonas habitacionais permite soluções ajustadas, exigindo cumprir mínimos de segurança e habitabilidade.
Ana Carolina Santos
25 de set. de 20254 min de leitura
Regras Técnicas para Habitação de Custos Controlados
Normas técnicas garantem qualidade, segurança e acessibilidade, equilibrando custos e funcionalidade na habitação.
Ana Carolina Santos
13 de set. de 20254 min de leitura
O Plano de Acessibilidades em projetos de Reabilitação Habitacional
Plano de acessibilidades garante inclusão, conforto e segurança em projetos de reabilitação habitacional.
Ana Carolina Santos
11 de set. de 20253 min de leitura
Viabilidade de Legalização de habitações clandestinas: Compreender as condições mínimas em Portugal
Legalizar habitações clandestinas exige cumprir mínimos de habitabilidade da Portaria 243/84 e avaliação técnica.
Ana Carolina Santos
4 de set. de 20254 min de leitura
Quadro de Áreas na habitação: Ferramenta para profissionais e particulares
Quadro de Áreas define e organiza dimensões mínimas para garantir qualidade e legalidade da habitação em Portugal.
Ana Carolina Santos
3 de set. de 20254 min de leitura
Ventilação e Iluminação Natural: Requisitos para habitações saudáveis
Requisitos legais garantem ventilação e luz natural, promovendo saúde e conforto nas habitações portuguesas.
Ana Carolina Santos
20 de ago. de 20253 min de leitura
Acesso independente e ligação às infraestruturas: Requisitos fundamentais para Legalização
A legalização exige acesso independente e ligação viável às redes públicas de água, saneamento e eletricidade.
Ana Carolina Santos
3 de jul. de 20255 min de leitura
Licença de Habitação: Requisitos e importância no mercado imobiliário
A licença de habitação atesta a habitabilidade de um imóvel, sendo obrigatória para compras, vendas e créditos à habitação.
Ana Carolina Santos
25 de mar. de 20252 min de leitura
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