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Através de posts baseados em experiência prática e fontes credíveis, queremos promover o conhecimento sobre legislação, arquitetura e urbanismo de forma clara e informativa.
Edificações existentes: Entenda os benefícios práticos e o enquadramento legal
Edificações existentes beneficiam de isenções legais, facilitando reabilitação e manutenção, sem encargos desproporcionais.
Ana Carolina Santos
29 de out. de 20253 min de leitura
Planta de Implantação: o desenho que define o lugar da construção
A planta de implantação define a posição exata do edifício no terreno e assegura o seu enquadramento legal.
Ana Carolina Santos
19 de out. de 20253 min de leitura
Estudo de Mobilidade: Planeamento que faz a diferença
Planeamento urbano eficiente depende de estudos de mobilidade que asseguram acessibilidade e sustentabilidade.
Ana Carolina Santos
19 de out. de 20253 min de leitura
Projeto de Agroturismo: Requisitos técnicos e arquitetónicos essenciais
Os projetos de agroturismo exigem integração rural, conforto, sustentabilidade e respeito pela arquitetura local.
Ana Carolina Santos
16 de out. de 20255 min de leitura
Pedido de Informação Prévia: A consulta essencial antes de adquirir um terreno
O Pedido de Informação Prévia confirma a viabilidade de construir num terreno e evita surpresas após a compra.
Ana Carolina Santos
16 de out. de 202510 min de leitura
Vistoria para Alteração de Uso: O que é avaliado na aprovação final do imóvel
A vistoria de alteração de uso avalia se o imóvel cumpre os requisitos legais e técnicos exigidos para o novo fim.
Ana Carolina Santos
15 de out. de 202510 min de leitura
Comunicação Prévia: Simplificar e agilizar a concretização de obras
A comunicação prévia simplifica o processo de construção, agilizando obras e reduzindo burocracias sem comprometer a lei.
Ana Carolina Santos
15 de out. de 202512 min de leitura
Pé-Direito reduzido: As flexibilidades legais em processos de Legalização
A lei permite flexibilidades na legalização de edifícios com pé-direito reduzido, mediante critérios técnicos rigorosos.
Ana Carolina Santos
15 de out. de 202510 min de leitura
Princípio da Proporcionalidade em obras: Equilíbrio entre legalidade e razão
O princípio da proporcionalidade garante que medidas urbanísticas sejam justas, equilibradas e ponderadas.
Ana Carolina Santos
15 de out. de 20259 min de leitura
Mudança de Uso: de Habitação para Comércio – Procedimentos e requisitos legais
Alterar habitação para comércio exige licenciamento, cumprimento legal e soluções técnicas adequadas.
Ana Carolina Santos
14 de out. de 202510 min de leitura
Alteração da Propriedade Horizontal após a sua constituição: Quando é possível e como proceder
Alterar propriedade horizontal é possível, desde que obras e usos cumpram regras urbanísticas, idoneidade técnica e legalidade.
Ana Carolina Santos
6 de out. de 20256 min de leitura
Restauração em zona residencial: Viabilidade, condicionantes e procedimentos
Restauração em zona habitacional é viável se compatível no plano e cumpridos requisitos técnicos e legais.
Ana Carolina Santos
6 de out. de 20256 min de leitura
Estacionamento habitacional e Reconversão Urbana: Novas perspetivas na Reabilitação
Estacionamento obrigatório condiciona a reabilitação e o acesso à habitação, exigindo soluções inovadoras.
Ana Carolina Santos
5 de out. de 20255 min de leitura
Conversão de edifícios para Unidades de Saúde: Requisitos técnicos e procedimentos de Licenciamento
A conversão de edifícios em unidades de saúde exige requisitos técnicos, acessibilidade e licenciamento rigoroso.
Ana Carolina Santos
2 de out. de 20255 min de leitura
Condicionantes Urbanísticas e Análise de Viabilidade: Descodificação dos Planos Municipais
A leitura correta das condicionantes dos PDM é essencial para a viabilidade e sucesso dos projetos urbanos.
Ana Carolina Santos
2 de out. de 20253 min de leitura
Viabilidade Económica vs Técnica: O equilíbrio em Projetos de Arquitetura
O equilíbrio entre viabilidade económica e técnica garante projetos inovadores, seguros e financeiramente sustentáveis.
Ana Carolina Santos
2 de out. de 20255 min de leitura
Legalização de edificações em Zonas Habitacionais: Condicionantes e procedimentos técnicos
Legalização em zonas habitacionais permite soluções ajustadas, exigindo cumprir mínimos de segurança e habitabilidade.
Ana Carolina Santos
25 de set. de 20254 min de leitura
Por que a Viabilidade Construtiva é fundamental para o sucesso dos Investimentos
A viabilidade construtiva é decisiva na rentabilidade e segurança de qualquer investimento imobiliário.
Ana Carolina Santos
25 de set. de 20254 min de leitura
Reabilitação de Edifícios em Portugal: Esclarecimentos essenciais sobre questões frequentes
Reabilitação urbana exige conhecimento legal, técnicos qualificados e escolhas certas entre licença e comunicação prévia.
Ana Carolina Santos
22 de set. de 20255 min de leitura
Parcela Acessível - Um conceito fundamental para a Inclusão
A parcela acessível garante autonomia e inclusão ao adaptar áreas essenciais a todas as pessoas na habitação.
Ana Carolina Santos
20 de set. de 20254 min de leitura
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