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Através de posts baseados em experiência prática e fontes credíveis, queremos promover o conhecimento sobre legislação, arquitetura e urbanismo de forma clara e informativa.
Fração com utilização independente: o que significa, na prática?
O que é uma fração com utilização independente e porque é decisiva em licenças, escrituras e impostos.
Ana Carolina Santos
23 de jan.6 min de leitura
Espaço Público e Via Pública: Compreender as diferenças entre domínio e utilização
Domínio público vs privado: diferenças jurídicas entre espaço público, via pública e uso coletivo em Portugal
Ana Carolina Santos
9 de jan.7 min de leitura
Acessibilidade em novos edifícios: Obrigações legais e oportunidades para Investimento
Acessibilidade em novos edifícios é obrigatória. Normas técnicas rigorosas garantem inclusão e conformidade legal desde 2006.
Ana Carolina Santos
4 de jan.4 min de leitura
Reconverter espaços comerciais em habitação: Viabilidade e desafios
Converter edifícios comerciais em habitação é viável com análise técnica rigorosa, conformidade regulatória e avaliação financeira cuidadosa de mercado.
Ana Carolina Santos
28 de dez. de 20254 min de leitura
Identificar constrangimentos legais antes de investir em propriedades em Portugal
Identifique constrangimentos legais antes de investir em propriedades. Planeamento territorial, restrições ambientais e procedimentos administrativos são essenciais.
Ana Carolina Santos
23 de dez. de 20254 min de leitura
Avaliar terrenos para Agroturismo: Estratégia e critérios que determinam sucesso
Agroturismo: localização, infraestruturas e paisagem determinam viabilidade. Avaliação estratégica evita investimentos em terrenos inviáveis.
Ana Carolina Santos
18 de dez. de 20257 min de leitura
Segurança em Empreendimentos de Agroturismo: Proteção através do projeto adequado
Segurança em agroturismo: projeto integrado reduz riscos. Conformidade de incêndios, salubridade, acessibilidade, infraestruturas e urbanstica essencial.
Ana Carolina Santos
16 de dez. de 20256 min de leitura
Alvarás antigos: Quando a licença deixa de proteger o proprietário
Alvarás antigos podem estar caducos ou em não conformidade com normas atuais de segurança e acessibilidade. Análise profissional é essencial antes de venda.
Ana Carolina Santos
15 de dez. de 20256 min de leitura
Urbanismo e valorização: O que define o potencial do seu imóvel?
O urbanismo define o valor do imóvel. Saiba como o PDM, acessos e incentivos influenciam o seu investimento.
Ana Carolina Santos
10 de dez. de 20253 min de leitura
Construir ou reabilitar em Zona Histórica: O delicado equilíbrio entre passado e futuro
Reabilitar em zona histórica: compatibilizar património, inovação e conforto com o novo Simplex Urbanístico e soluções criativas.
Ana Carolina Santos
30 de nov. de 20253 min de leitura
Acessibilidade e Segurança em Agroturismo: O que precisa saber
Agroturismo acessível: normas de Decreto-Lei 163/2006, rampas, instalações sanitárias adaptadas, segurança. Expanda mercado com inclusão.
Ana Carolina Santos
24 de nov. de 20254 min de leitura
Projeto de Agroturismo: Requisitos técnicos e arquitetónicos essenciais
Os projetos de agroturismo exigem integração rural, conforto, sustentabilidade e respeito pela arquitetura local.
Ana Carolina Santos
16 de out. de 20255 min de leitura
Normas de Acessibilidade na Reabilitação de Edifícios: Um novo olhar sobre o Património Edificado
A reabilitação urbana conjuga preservação do património com acessibilidade, promovendo inclusão e sustentabilidade.
Ana Carolina Santos
27 de set. de 20254 min de leitura
Parcela Acessível - Um conceito fundamental para a Inclusão
A parcela acessível garante autonomia e inclusão ao adaptar áreas essenciais a todas as pessoas na habitação.
Ana Carolina Santos
20 de set. de 20254 min de leitura
Preparar o Projeto: Acessibilidade sem complicações
Cumprir a lei das acessibilidades valoriza o imóvel, evita indeferimentos e garante inclusão e conforto.
Ana Carolina Santos
16 de set. de 20253 min de leitura
Pisos, Revestimentos e Ressaltos: Detalhes que fazem a diferença
Pisos e revestimentos bem selecionados garantem acessibilidade e segurança em todos os espaços.
Ana Carolina Santos
15 de set. de 20252 min de leitura
Zonas de Manobra para cadeiras de rodas: Garantir a Acessibilidade em cada projeto
Zonas de manobra bem dimensionadas garantem autonomia e inclusão real em projetos acessíveis.
Ana Carolina Santos
14 de set. de 20253 min de leitura
Fiscalização de Obras: o papel das Associações de Pessoas com Deficiência
Associações com deficiência fiscalizam obras, promovendo acessibilidade com direitos de informação e ação.
Ana Carolina Santos
13 de set. de 20253 min de leitura
Acessibilidade nos Transportes Públicos: Normas essenciais para Estações e Interfaces
Transporte público acessível garante mobilidade e inclusão real para todos na vida urbana.
Ana Carolina Santos
11 de set. de 20254 min de leitura
O Plano de Acessibilidades em projetos de Reabilitação Habitacional
Plano de acessibilidades garante inclusão, conforto e segurança em projetos de reabilitação habitacional.
Ana Carolina Santos
11 de set. de 20253 min de leitura
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