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Através de posts baseados em experiência prática e fontes credíveis, queremos promover o conhecimento sobre legislação, arquitetura e urbanismo de forma clara e informativa.
Simplificação Administrativa e responsabilização: O que muda?
Novas regras restringem a reclassificação de solo rústico para urbano e exigem maior rigor urbanístico e financeiro.
Ana Carolina Santos
9 de jun. de 20253 min de leitura
A Arquitetura como solução estratégica para a crise habitacional em Portugal
A arquitetura é chave para soluções inovadoras e sustentáveis na crise habitacional em Portugal.
Ana Carolina Santos
9 de jun. de 20254 min de leitura
Rede Natura 2000: O impacto na Arquitetura e Construção em Portugal
A nova lei restringe a reclassificação de solo rústico para urbano, exigindo maior rigor e viabilidade comprovada.
Ana Carolina Santos
6 de jun. de 20254 min de leitura
Caderneta Predial: O documento essencial do seu imóvel
A Caderneta Predial identifica o imóvel e é essencial para transações, avaliação fiscal e processos legais.
Ana Carolina Santos
5 de jun. de 20253 min de leitura
Marquises: Legalização, impacto e consequências na Arquitetura Residencial
Legalizar marquises é obrigatório para evitar multas, conflitos e problemas na valorização do imóvel.
Ana Carolina Santos
5 de jun. de 20252 min de leitura
Logradouros: Utilização e ocupação de pátios e espaços exteriores
Ocupação de logradouros exige respeito pela permeabilidade, licenciamento e equilíbrio ambiental urbano.
Ana Carolina Santos
4 de jun. de 20253 min de leitura
Transformar caves e sótãos em habitação: O que deve saber
Transformar caves e sótãos em habitação exige cumprir normas de salubridade, altura e ventilação.
Ana Carolina Santos
4 de jun. de 20253 min de leitura
Novas restrições à Reclassificação de Solos
Lei 53-A/2025 restringe reclassificação de solo rústico, exige viabilidade financeira e reforça critérios habitacionais.
Ana Carolina Santos
3 de jun. de 20253 min de leitura
Junção e separação de frações em condomínio: O essencial para evitar surpresas
Junção ou separação de frações exige rigor legal, comunicação clara e apoio técnico para garantir segurança e legalidade.
Ana Carolina Santos
2 de jun. de 20253 min de leitura
Habitação acessível, espaços verdes e estacionamento no Simplex Urbanístico
Novas regras urbanísticas priorizam habitação acessível, espaços verdes e estacionamento em projetos urbanos.
Ana Carolina Santos
1 de jun. de 20253 min de leitura
BUPi: Tecnologia ao serviço da gestão do território e dos proprietários
BUPi simplifica o registo e gestão de terrenos, protegendo propriedades e facilitando a consulta online gratuita.
Ana Carolina Santos
27 de mai. de 20253 min de leitura
Simplex Urbanístico: O novo Licenciamento em Portugal e os seus impactos
Simplex Urbanístico elimina licenças, acelera processos e digitaliza procedimentos, facilitando a construção em Portugal.
Ana Carolina Santos
27 de mai. de 20253 min de leitura
Imóveis Devolutos: Oportunidade ou encargo? Estratégias para valorizar e dinamizar
Imóveis devolutos são propriedades vazias que podem valorizar com reabilitação e incentivos fiscais em Portugal.
Ana Carolina Santos
25 de mai. de 20253 min de leitura
Isenção de mais-valias na venda de casas
Isenção de mais-valias na venda de casa própria passa a exigir 12 meses de residência, com regras mais flexíveis em 2024.
Ana Carolina Santos
25 de mai. de 20252 min de leitura
Casas Devolutas vs. Casas em Ruínas: Diferenças e estratégias
Casas devolutas e em ruínas têm diferenças legais e fiscais que influenciam a venda e valorização do imóvel.
Ana Carolina Santos
23 de mai. de 20253 min de leitura
Novos diplomas para a construção: O que muda com o código da construção e a revisão do RJUE
Novos diplomas vão simplificar e modernizar a construção, reforçando segurança jurídica e inovação no setor.
Ana Carolina Santos
23 de mai. de 20253 min de leitura
Vender casa sem Ficha Técnica de Habitação: O que mudou e quais os riscos
Venda de casa sem Ficha Técnica de Habitação é possível, mas aumenta riscos legais e pode desvalorizar o imóvel.
Ana Carolina Santos
22 de mai. de 20253 min de leitura
Regularização de terrenos sem Escritura ou Registo
Regularizar terrenos sem registo garante direitos, evita litígios e valoriza o património de forma segura e legal.
Ana Carolina Santos
22 de mai. de 20253 min de leitura
Remodelação de casa: Como deduzir despesas nas mais-valias da venda
Despesas de obras com fatura detalhada podem ser deduzidas nas mais-valias da venda do imóvel.
Ana Carolina Santos
22 de mai. de 20252 min de leitura
Regras essenciais para a sua casa: O que a lei permite (ou não) no seu lar
Conheça as principais regras legais para obras, ruído e alterações em casa, evitando multas e conflitos.
Ana Carolina Santos
20 de mai. de 20253 min de leitura
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